Montgoda
260.000 - 610.000 €Vejledende priserDen er prissat over kommunens udbudspris, og den stiger hurtigere end kommunen set over året.
Bakkeskråning
41.944
Indbyggere
38.5%
Udenlandske indbyggere
2.658 €
Snitt €/m²
Opdateret 19. sep. 2026Sadan finder vi vores data →
At bo i Lloret de Mar
Lloret de Mar er en ferieby på Costa Brava i comarcaen Selva i Girona-provinsen, og de fleste købere ankommer med en forudfattet mening. Turismen er omfattende: Kommunen registrerede 124 hoteller med 29.756 sengepladser i 2025. Men tallene for fastboende fortæller en anden historie. Tre femtedele af boligerne er helårsboliger, hvilket er et godt stykke over niveauet i Tossa de Mar, Roses eller Salou, og tolv skoler underviser på alle trin op til Batxillerat.
Folketællingen registrerede 41.944 indbyggere pr. 1. januar 2025. Næsten to ud af fem af dem var udenlandske statsborgere. Ingen enkelt nationalitet dominerer. Russere og ukrainere udgør de to største grupper, hver især omkring en syvendedel af den udenlandske befolkning, efterfulgt af indbyggere fra Indien, Rumænien og Marokko. Tæller man efter fødeland i stedet for nationalitet, er det samlede antal udenlandskfødte endnu højere, omkring nitten tusinde.
På indekset for juli 2026 er Lloret billigere pr. kvadratmeter end Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges og Salou. Byen ligger stadig under sit højdepunkt fra oktober 2008, mens Roses, Sitges og Empuriabrava alle nåede nye rekordniveauer i juli 2026. Tolv ud af tretten oplistede bydele har en prisangivelse; kun Can Sabata har ikke. To praktiske forbehold: Der er ingen togstation. Den officielle kombinerede billet angiver togdelen til Blanes, en anden kommune, med en efterfølgende busforbindelse. Desuden er der ingen vejrstation i kommunen, der offentliggør klimanormaler, så denne side har ingen klimatabel.
Konklusionen
Ærligt set, begge sider.
Fordelene er virkelige. Ulemperne også. Begge betyder mere, end nogen brochure indrømmer.
Det, der taler for
En helårsby, ikke kun en ferieby
Tre femtedele af Llorets 25.496 boliger er helårsboliger, hvilket er et godt stykke over Tossa de Mar, Roses eller Salou. Tolv skoler underviser på alle trin op til Batxillerat. Byen fungerer, selv når sæsonen slutter.
En lavere indgangspris end sammenlignelige kystbyer
I juli 2026 var Lloret billigere pr. kvadratmeter end Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges og Salou ifølge Idealistas indeks. Sitges lå på næsten det dobbelte af Llorets niveau.
Du køber ikke på et rekordhøjt niveau
Llorets pris i juli 2026 lå stadig under toppen fra oktober 2008. Til sammenligning nåede Roses, Sitges og Empuriabrava alle et nyt historisk højdepunkt i juli 2026.
En bred blanding af udenlandske indbyggere
Ingen enkelt nationalitet dominerer. Russere og ukrainere, de to største grupper, udgør hver især omkring en syvendedel af den udenlandske befolkning, efterfulgt af indbyggere fra Indien, Rumænien og Marokko. Som køber bliver du en del af en international by, ikke en koloni for en enkelt nationalitet.
Prisdata for bydele er næsten komplette
Idealista oplister tretten bydele for Lloret de Mar og har prisangivelser for tolv af dem; kun Can Sabata mangler et offentliggjort tal. En køber kan sammenligne områder i byen i stedet for at basere sig på et enkelt gennemsnit for hele kommunen.
Det, der taler imod
Ingen togstation i kommunen
Adifs stationsfinder viser ingen station i Lloret de Mar. Rodalies' kombinerede billet for strækningen angiver togdelen til Blanes, en anden kommune, med en efterfølgende busforbindelse. Operatøren offentliggør ingen rejsetid eller frekvens for denne forbindelse.
Turismen har industriel skala
I 2025 registrerede kommunen 124 hoteller med 29.756 sengepladser plus fire campingpladser med yderligere 3.786 pladser. Det er en hotelkapacitet, der svarer til cirka syv pladser for hver ti indbyggere i en by med knap toogfyrre tusinde mennesker.
Ingen entydig offentliggjort hospitalsdækning
CatSalut angiver den samme udbyder for ABS Lloret de Mar og for Hospital Comarcal de Blanes, som ligger i en anden kommune. Ingen CatSalut-side angiver direkte, hvilket hospital der betjener Lloret, og vi forsøger ikke at dække over dette hul i informationen.
Ingen klimanormaler for kommunen
Ingen vejrstation i Lloret de Mar offentliggør klimanormaler hos AEMET. Denne side indeholder derfor en tom klimasektion i stedet for at låne data fra en station et andet sted og præsentere dem som lokalt vejr.
To femtedele af boligerne er ikke helårsboliger
Ved folketællingen i 2021 var 10.208 af kommunens 25.496 boliger ikke helårsboliger. Det er en stor mængde sæsonboliger, og en køber, der ønsker naboer året rundt, bør vurdere de enkelte bydele frem for at se på gennemsnittet for kommunen.
Redaktionens note
Hvor du måske er bedre tjent et andet sted
Lloret de Mar passer til en køber, der ønsker en stor, veludstyret helårsby med en lavere kvadratmeterpris end de byer, den normalt sammenlignes med, og som kan undvære en togstation. Hvis en daglig togforbindelse er vigtig, kan du i stedet se på Sitges, hvis station har Rodalies-afgange til Barcelona Estacio de Franca, eller Salou, hvor en ny station åbnede i juni 2025. Begge koster mere pr. kvadratmeter end Lloret, Sitges næsten det dobbelte. Hvis Llorets størrelse er problemet frem for fordelen, er Tossa de Mar en by med omkring seks tusinde indbyggere i samme comarca. Den deler primærsundhedsområde, ABS 142, med Lloret, har heller ingen station og koster mere pr. kvadratmeter. Roses er et mellemstort alternativ på den nordlige del af Costa Brava med en aktiv havn, og alle dens seks bydele på Idealista har prisangivelser. Hvis du vil have en bådplads lige uden for døren, er Empuriabrava, en bebyggelse under Castelló d'Empúries med 23 kilometer sejlbar kanal, oplagt som lystbådehavn. Alle fem koster mere pr. kvadratmeter end Lloret.
Lloret de Mar på kortet
Livsdata
Boligmarked
2.658 €
/m²
+7,8% på årsbasis
Opdateret 31. aug. 2026
Forbindelser
GIRONA LUFTHAVN
Girona-Costa Brava · GRO
0+ direkte ruter
Fællesskab
38.5%
Udenlandske indbyggere
INEs årlige folketælling, efter nationalitet, 1. januar 2025
Bydele i Lloret de Mar
Hvor man bor, og hvad man kan forvente i hver prisklasse.
Santa Clotilde
230.000 - 540.000 €Vejledende priserPriserne ligger over kommunens udbudspriser, og de stiger hurtigere end i kommunen set over året.
Kystnært
Fenals
220.000 - 520.000 €Vejledende priserPriserne ligger over kommunens udbudspriser.
Strand
Canyelles
220.000 - 510.000 €Vejledende priserPriserne ligger over kommunens udbudspriser, og de stiger langsommere end i kommunen set over året.
Vig
Casc Antic
200.000 - 470.000 €Vejledende priserPriserne ligger over kommunens udbudspriser, og de stiger hurtigere end i kommunen set over året.
Den gamle bydel
Serra Brava
180.000 - 420.000 €Vejledende priserPriserne ligger under kommunens udbudspriser, og de stiger hurtigere end i kommunen set over året.
Bakkeskråning
Barri Dels Pescadors
170.000 - 400.000 €Vejledende priserPriserne ligger under kommunens udbudspris.
Centralt
Comtat de Jaruco - Puigventos
170.000 - 400.000 €Vejledende priserPriserne ligger under kommunens udbudspriser, og de stiger langsommere end i kommunen set over året.
Boligområde
Roca Grossa
170.000 - 390.000 €Vejledende priserPriserne ligger under kommunens udbudspriser, og de er faldende set over året, mens de i kommunen er steget.
Boligområde
Can Carbo - Mas Baell
150.000 - 350.000 €Vejledende priserPriserne ligger under kommunens udbudspriser, og de stiger hurtigere end i kommunen set over året.
Boligområde
El Moli - El Rieral
150.000 - 340.000 €Vejledende priserPriserne ligger under kommunens udbudspriser, og de stiger langsommere end i kommunen set over året.
Inde i landet
Urbanitzacions
130.000 - 300.000 €Vejledende priserDen er prissat under kommunens udbudspris.
Afsides
Ofte stillede spørgsmål om Lloret de Mar
Ærlige svar på de spørgsmål, købere faktisk stiller.
Har Lloret de Mar en togstation?+
Nej. Adifs egen stationsfinder viser ingen station i kommunen. Rodalies de Catalunya sælger en kombineret billet til korridoren, og deres produktside angiver togdelen til Blanes, en anden kommune. Den videre rejse til Lloret de Mar foregår med bus, som drives af Coaches Pujol. Operatøren offentliggør ingen oplysninger om frekvens, rejsetid eller første og sidste afgang på den side, så det gør vi heller ikke.
Hvilket hospital betjener Lloret de Mar?+
CatSalut offentliggør to fakta, og vi præsenterer dem som den kæde af information, de er. Llorets primære sundhedsområde, ABS 142 Lloret de Mar, drives af Corporacio de Salut del Maresme i la Selva, og det samme selskab driver Hospital Comarcal de Blanes i Blanes kommune. Ingen CatSalut-side angiver direkte, hvilket hospital der betjener Lloret, og vi kombinerer ikke de to fakta til ét. Byen ligger i sektor Girona Sud i sundhedsregionen Girona.
Hvor mange mennesker bor i Lloret de Mar hele året?+
Den årlige folketælling registrerede 41.944 indbyggere pr. 1. januar 2025. Af det samlede antal fra folketællingen havde 16.138 udenlandsk statsborgerskab, hvilket er tæt på to ud af fem indbyggere, hvor russere og ukrainere udgør de to største grupper.
Er Lloret de Mar kun en festby?+
Turistbranchen er meget stor: 124 hoteller med 29.756 sengepladser og fire campingpladser blev registreret i 2025. Men byen med fastboende er reel. Af 25.496 boliger ved folketællingen i 2021 er tre femtedele helårsboliger, en langt højere andel end i Tossa de Mar, Roses eller Salou, og tolv skoler underviser på alle trin fra børnehave til Batxillerat. Dataene beskriver en fungerende by, der er knyttet til en meget stor ferieindustri.
Hvordan er ejendomspriserne i Lloret de Mar sammenlignet med andre byer på denne kyst?+
På indekset for juli 2026 var Lloret billigere pr. kvadratmeter end Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges og Salou, og Sitges lå på næsten det dobbelte niveau. Priserne steg med mindre end en tiendedel i løbet af året og er stadig under byens højdepunkt fra oktober 2008. Et forbehold: Idealista ændrede sin metode fra juli 2026 og oplyser, at en justering sikrede sammenlignelighed i de lande, hvis historiske serier krævede det, uden at nævne Spanien.
Hvordan er klimaet i Lloret de Mar?+
Ingen vejrstation i kommunen offentliggør klimanormaler, så denne side har ingen klimatabel. AEMET udgiver en normal-serie for Girona Lufthavn, men den station ligger ikke i Lloret de Mar, og den beskriver sit eget område i 143 meters højde, ikke byen. En lånt serie fra lufthavnen ville se komplet ud, men være forkert, så vi lader klimasektionen stå tom og forklarer hvorfor.
Er der skoler i Lloret de Mar?+
Ja. I skoleåret 2025 til 2026 havde byen tolv separate skolecentre. Syv underviser i 'parvulari' med 931 elever, syv underviser i grundskole med 2.233, fem underviser i ESO med 1.660 og tre underviser i Batxillerat med 480; der er også to børnehavecentre. Tallene for de enkelte niveauer kan ikke lægges sammen, da et center, der tilbyder flere trin, tælles med én gang for hvert trin; tolv er det samlede antal unikke centre på tværs af alle niveauer.
Hvad er omkostningerne ved at købe ejendom i Lloret de Mar?+
Når du køber ejendom i Lloret de Mar, skal du regne med ejendomsoverførselsskat (ITP) på 10 % op til 600.000 € (11 % op til 900.000 €, 12 % op til 1.500.000 €, 13 % derover, progressive trin bestemmer gennemsnitssatsen på beskatningsgrundlaget) [ATC: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/], plus omkring 3-4 % i notar-, tingbogs- og juridiske omkostninger. Mæglerprovisionen betales normalt af sælgeren. På fastlandet og Balearerne betaler nybyggeri moms (IVA) på 10 % plus stempelafgift (AJD) i stedet for ITP. Overdragelsesafgiften fastsættes af Cataluña og ikke nationalt, og lavere satser kan gælde for helårsbolig og yngre købere.
Hvad er de løbende omkostninger ved at eje ejendom i Lloret de Mar?+
Årlige ejendomsomkostninger i Lloret de Mar inkluderer IBI (ejendomsskat) på 0,4-1,1% af den offentlige ejendomsvurdering, fællesudgifter (for lejligheder), skraldeafgift (basura), forbrugsregninger og ejendomsforsikring. Budgetter med cirka 2-4% af ejendommens værdi om året for alle løbende omkostninger. IBI fastsættes af kommunen Lloret de Mar inden for en national ramme, så den er kommunal og ikke regional.
Hvilke skatter betaler jeg ved salg af ejendom i Lloret de Mar?+
Når du sælger ejendom i Lloret de Mar, betaler du kapitalgevinstskat (plusvalía) på fortjenesten med satser på 19-26% afhængigt af gevinstbeløbet. Ikke-residenter har 3% af salgsprisen tilbageholdt ved afslutningen. Du kan også betale kommunal kapitalgevinstskat. Undtagelser for hovedbolig kan gælde for residenter over 65 år. Kapitalvindingsskatten er national, så den er den samme i Cataluña som i resten af Spanien. Plusvalia municipal fastsættes af kommunen Lloret de Mar og har haft to beregningsmetoder siden reformen i 2021, så spørg din advokat, hvilken der er billigst for dig.
Kan jeg stadig få Golden Visa ved at købe ejendom i Spanien?+
Nej. Spanien afskaffede Golden Visa-ordningens ejendomsspor i april 2025, så et køb i Lloret de Mar giver ikke længere opholdstilladelse. Købere uden for EU, der vil bo i Spanien, søger en selvstændig tillladelse, oftest non-lucrative-visummet (indkomstdokumentation og privat sygeforsikring) eller visummet for digitale nomader (fjernarbejde for kunder uden for Spanien). Spørg en immigrationsadvokat, hvilken vej der passer til dig, inden du køber.
Satser for overdragelsesafgift pr. august 2026. Satserne fastsættes per selvstyrende region og ændres. Få de aktuelle tal bekræftet hos en spansk advokat eller skatterådgiver, før du budgetterer.
Ærlige lokale guider
Fordele og ulemper ved hver by, med kildebelagte data om priser, klima og omkostninger.
Dit eget gratis dashboard
Din boligsøgning, gemte byer, boliglånsberegner og en købsguide trin for trin, fra din første søgning til nøgleoverdragelsen.
Mæglere og ejere kommer til dig
Lokale mæglere, der taler dit sprog, og ejere, der sælger deres egen bolig, kontakter dig om boliger, der passer til din søgning.
Du bestemmer
Mæglere og ejere beder først om kontakt. Dine kontaktoplysninger deles kun med dem, du accepterer.
Guide til udenlandske købere
Ny til at købe ejendom i Spanien?
Vores omfattende guide dækker alt, hvad udenlandske købere har brug for at vide - fra NIE-numre og opholdstilladelser til realkreditlån og juridiske krav.
Realkreditberegner
Beregn dit spanske realkreditlån
Brug vores gratis realkreditberegner til at estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle omkostninger ved at købe i Spanien.