Lloret de Mar ist ein Ferienort an der Costa Brava in der Comarca Selva der Provinz Girona, und die meisten Käufer kommen bereits mit einer vorgefassten Meinung hier an. Der Ferientourismus ist von großer Bedeutung: Die Gemeinde verzeichnete im Jahr 2025 124 Hotels mit 29.756 Betten. Die Daten zur Wohnbevölkerung zeichnen jedoch ein anderes Bild. Drei Fünftel der Wohnungen sind Hauptwohnsitze, ein Wert, der deutlich über dem von Tossa de Mar, Roses oder Salou liegt. Zudem bieten zwölf Schulzentren alle Bildungsstufen bis zum Batxillerat an.
Bei der Volkszählung am 1. Januar 2025 wurden 41.944 Einwohner gezählt, von denen fast zwei Fünftel ausländische Staatsangehörige waren. Keine einzelne Nationalität dominiert: Russen und Ukrainer stellen die beiden größten Gruppen dar, mit jeweils etwa einem Siebtel der ausländischen Bevölkerung, gefolgt von Einwohnern aus Indien, Rumänien und Marokko. Zählt man nach Geburtsort statt nach Nationalität, ist die Zahl der im Ausland Geborenen mit rund neunzehntausend noch höher.
Laut dem Index von Idealista vom Juli 2026 ist Lloret pro Quadratmeter günstiger als Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges oder Salou. Die Preise liegen immer noch unter dem Höchststand von Oktober 2008, während Roses, Sitges und Empuriabrava im Juli 2026 neue Rekordwerte erreichten. Für zwölf der dreizehn gelisteten Stadtteile wird ein Preis angegeben; nur für Can Sabata nicht. Zwei praktische Hinweise: Es gibt keinen Bahnhof in der Gemeinde, das offizielle Kombiticket sieht die Bahnfahrt bis Blanes, einer anderen Gemeinde, und eine Weiterfahrt mit dem Bus vor. Außerdem veröffentlicht keine Wetterstation in der Gemeinde Klimanormalwerte, weshalb diese Seite keine Klimatabelle enthält.
Das Fazit
Die Vorteile sind echt. Die Nachteile auch. Beides zählt mehr, als jede Broschüre zugibt.
Eine ganzjährig belebte Stadt, nicht nur ein Ferienort
Drei Fünftel der 25.496 Wohnungen in Lloret sind Hauptwohnsitze, ein deutlich höherer Anteil als in Tossa de Mar, Roses oder Salou. Zwölf Schulzentren unterrichten alle Stufen bis zum Batxillerat. Die dauerhaft bewohnte Stadt funktioniert auch nach dem Ende der Saison weiter.
Günstigere Einstiegspreise als in vergleichbaren Küstenstädten
Im Juli 2026 war Lloret laut dem Index von Idealista pro Quadratmeter günstiger als Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges und Salou. Der Preis in Sitges lag fast doppelt so hoch wie der in Lloret.
Sie kaufen nicht zu einem Rekordhoch
Der Preis in Lloret lag im Juli 2026 weiterhin unter dem Höchststand von Oktober 2008. Im Gegensatz dazu erreichten Roses, Sitges und Empuriabrava im Juli 2026 jeweils neue historische Höchststände.
Eine vielfältige Mischung ausländischer Einwohner
Keine einzelne Nationalität ist dominant. Russen und Ukrainer, die beiden größten Gruppen, machen jeweils etwa ein Siebtel der ausländischen Bevölkerung aus, gefolgt von Einwohnern aus Indien, Rumänien und Marokko. Als Käufer treten Sie einer internationalen Stadt bei, keiner Kolonie einer einzigen Nationalität.
Preisdaten für die Stadtteile sind fast vollständig
Idealista listet für Lloret de Mar dreizehn Stadtteile auf und gibt für zwölf davon Preise an; nur für Can Sabata fehlt eine veröffentlichte Angabe. Ein Käufer kann die Gebiete innerhalb der Stadt vergleichen, anstatt sich auf einen einzigen städtischen Durchschnitt zu verlassen.
Kein Bahnhof in der Gemeinde
Die Bahnhofssuche von Adif findet keinen Bahnhof in Lloret de Mar. Das Kombiticket von Rodalies für die Strecke sieht die Bahnfahrt bis Blanes, einer anderen Gemeinde, und eine Weiterfahrt mit dem Bus vor. Der Betreiber veröffentlicht keine Angaben zu Fahrzeit oder Frequenz der Verbindung.
Der Ferientourismus hat industrielle Ausmaße
Im Jahr 2025 verzeichnete die Gemeinde 124 Hotels mit 29.756 Betten sowie vier Campingplätze mit weiteren 3.786 Plätzen. Das entspricht einer Hotelkapazität von etwa sieben Plätzen für je zehn Einwohner in einer Stadt mit knapp zweiundvierzigtausend Menschen.
Keine eindeutige Zuweisung zu einem Krankenhaus veröffentlicht
CatSalut nennt denselben Träger für das Versorgungsgebiet ABS Lloret de Mar und für das Hospital Comarcal de Blanes, das sich in einer anderen Gemeinde befindet. Auf keiner Seite von CatSalut wird ausdrücklich angegeben, welches Krankenhaus für Lloret zuständig ist, und wir überbrücken diese Lücke nicht.
Keine Klimanormalwerte für die Gemeinde
Keine Wetterstation in Lloret de Mar veröffentlicht Klimanormalwerte bei der AEMET. Diese Seite enthält daher einen leeren Klimablock, anstatt eine Datenreihe von einer anderen Station zu übernehmen und als lokales Wetter darzustellen.
Zwei Fünftel der Wohnungen sind keine Hauptwohnsitze
Bei der Volkszählung 2021 waren 10.208 der 25.496 Wohnungen in der Gemeinde keine Hauptwohnsitze. Das ist ein großer Bestand an saisonal genutzten Immobilien, und ein Käufer, der ganzjährige Nachbarn wünscht, sollte einzelne Stadtteile statt des städtischen Durchschnitts bewerten.
Anmerkung der Redaktion
Lloret de Mar eignet sich für Käufer, die eine große, ganzjährig belebte Stadt mit umfassender Infrastruktur suchen, deren Quadratmeterpreise unter denen vergleichbarer Städte liegen, und die auf einen Bahnhof verzichten können. Wenn eine tägliche Zugverbindung wichtig ist, sollten Sie sich stattdessen Sitges ansehen, dessen Bahnhof auf der eigenen Anzeigetafel Rodalies-Verbindungen nach Barcelona Estacio de Franca anzeigt, oder Salou, wo im Juni 2025 ein neuer Bahnhof eröffnet wurde. Beide sind pro Quadratmeter teurer als Lloret, Sitges sogar fast doppelt so teuer. Wenn die Größe von Lloret eher abschreckend als anziehend wirkt, ist Tossa de Mar eine Alternative. Die Stadt in derselben Comarca hat etwa sechstausend Einwohner, gehört zum selben primären Versorgungsgebiet ABS 142, hat ebenfalls keinen Bahnhof und ist pro Quadratmeter teurer. Roses ist eine mittelgroße Alternative an der nördlichen Costa Brava mit einem aktiven Hafen, und für alle seine sechs bei Idealista gelisteten Stadtteile liegen Preise vor. Wer einen Liegeplatz direkt vor der Haustür wünscht, für den ist Empuriabrava die passende Wahl: eine Siedlung von Castelló d'Empúries mit 23 Kilometern schiffbarer Kanäle. Alle fünf Orte sind pro Quadratmeter teurer als Lloret.
Aktualisiert 2026-08-31
Wo man wohnt und was in welcher Preisklasse zu erwarten ist.
Der teuerste der zwölf bepreisten Stadtteile, fast zwei Fünftel über dem städtischen Niveau pro Quadratmeter. Er stieg im Laufe des Jahres bis Juli 2026 mit fast dem doppelten Tempo der Gesamtstadt.
Der zweitteuerste der zwölf bepreisten Stadtteile, etwa ein Viertel über dem städtischen Niveau pro Quadratmeter und einer der am schnellsten steigenden im Jahr bis Juli 2026, mit mehr als dem doppelten Tempo der Gesamtstadt.
Der dritte der zwölf bepreisten Stadtteile, etwa ein Fünftel über dem städtischen Niveau pro Quadratmeter. Sein Anstieg im Laufe des Jahres bis Juli 2026 lag etwas über dem Tempo der Gesamtstadt.
Der vierte der zwölf bepreisten Stadtteile, etwas weniger als ein Fünftel über dem städtischen Niveau pro Quadratmeter, aber einer der langsameren Anstiege im Jahr bis Juli 2026, mit deutlich weniger als der Hälfte des Tempos der Gesamtstadt.
Die Altstadt, der fünfte der zwölf bepreisten Stadtteile und etwas über dem städtischen Niveau pro Quadratmeter. Sie stieg im Laufe des Jahres bis Juli 2026 um etwa die Hälfte stärker als die Gesamtstadt.
Der sechste der zwölf bepreisten Stadtteile und geringfügig unter dem städtischen Niveau pro Quadratmeter, jedoch mit dem mit Abstand schnellsten Anstieg im Jahr bis Juli 2026, mit mehr als dem Dreifachen des Tempos der Gesamtstadt.
Der siebte der zwölf bepreisten Stadtteile, mit etwa neun Zehnteln des städtischen Niveaus pro Quadratmeter. Er hat sich im Laufe des Jahres bis Juli 2026 kaum bewegt, während die Stadt insgesamt zulegte.
Der achte der zwölf bepreisten Stadtteile und etwas über neun Zehntel des städtischen Niveaus pro Quadratmeter. Er stieg im Laufe des Jahres bis Juli 2026 mit deutlich weniger als der Hälfte des Tempos der Gesamtstadt.
Der neunte der zwölf bepreisten Stadtteile, mit fast neun Zehnteln des städtischen Niveaus pro Quadratmeter, und einer von zwei Stadtteilen hier, die im Jahr bis Juli 2026 fielen, während die Stadt stieg.
Der zehnte der zwölf bepreisten Stadtteile, mit etwa vier Fünfteln des städtischen Niveaus pro Quadratmeter, aber einer der schnellsten Anstiege im Jahr bis Juli 2026, mit rund dem Zweieinhalbfachen des Tempos der Gesamtstadt.
Der elfte der zwölf bepreisten Stadtteile, mit etwas mehr als drei Vierteln des städtischen Niveaus pro Quadratmeter, und der stärkste Rückgang hier im Jahr bis Juli 2026, entgegen dem steigenden Trend der Stadt.
Der günstigste der zwölf bepreisten Stadtteile, mit einem Quadratmeterpreis von etwa sieben Zehnteln des städtischen Niveaus. Er stieg im Laufe des Jahres bis Juli 2026 nur mit einem Bruchteil des Tempos der Gesamtstadt.
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