La mayoría de los compradores que llegan a Lloret de Mar ya tienen una opinión formada sobre esta localidad turística de la Costa Brava, situada en la comarca de la Selva (Girona). El peso del turismo vacacional es enorme: en 2025, el municipio registraba 124 hoteles con 29,756 plazas. Pero los datos de residentes cuentan otra historia. Tres quintas partes de las viviendas son residencias principales, un porcentaje muy superior al de Tossa de Mar, Roses o Salou, y doce centros escolares imparten todos los ciclos hasta el Bachillerato.
El censo contabilizó 41,944 residentes a 1 de enero de 2025, de los cuales casi dos de cada cinco eran extranjeros. Ningún grupo predomina de forma clara: rusos y ucranianos son las dos comunidades más numerosas, cada una con alrededor de una séptima parte de la población extranjera, seguidas por los residentes indios, rumanos y marroquíes. Si en lugar de la nacionalidad se tiene en cuenta el lugar de nacimiento, el total de nacidos en el extranjero es aún mayor: en torno a diecinueve mil.
Según el índice de Idealista de julio de 2026, el metro cuadrado en Lloret es más barato que en Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges o Salou, y sigue por debajo de su máximo de octubre de 2008. Por el contrario, Roses, Sitges y Empuriabrava alcanzaron nuevos máximos históricos en julio de 2026. De los trece distritos que figuran en el portal, doce tienen un precio publicado; solo Can Sabata carece de él. Conviene tener en cuenta dos advertencias prácticas. Por un lado, la localidad no tiene estación de tren: el billete combinado oficial cubre el trayecto ferroviario hasta Blanes, un municipio vecino, y desde allí el viaje prosigue en autobús. Por otro, ninguna estación meteorológica del municipio publica valores climáticos normales, motivo por el que esta página no incluye una tabla del clima.
El veredicto
Lo bueno es real. Lo malo también. Ambas cosas importan más de lo que admite cualquier folleto.
Una ciudad para todo el año, no solo un destino turístico
Tres quintas partes de las 25,496 viviendas de Lloret son residencias principales, un porcentaje muy superior al de Tossa de Mar, Roses o Salou, y sus doce centros escolares imparten todos los ciclos hasta el Bachillerato. La ciudad no se detiene cuando acaba la temporada.
Un precio de entrada más bajo que el de otras localidades costeras comparables
En julio de 2026, según el índice de Idealista, el metro cuadrado en Lloret era más barato que en Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges y Salou. El de Sitges era de casi el doble.
No comprará en máximos históricos
El precio en Lloret en julio de 2026 seguía por debajo del máximo que alcanzó en octubre de 2008. En cambio, Roses, Sitges y Empuriabrava registraron un nuevo máximo histórico en julio de 2026.
Una gran diversidad de residentes extranjeros
Ninguna nacionalidad predomina. Rusos y ucranianos, los dos grupos más numerosos, representan cada uno en torno a una séptima parte de la población extranjera, seguidos por residentes indios, rumanos y marroquíes. El comprador se integra en una ciudad internacional, no en la colonia de un solo país.
Datos de precios por distrito casi completos
Idealista muestra trece distritos de Lloret de Mar y publica el precio de doce de ellos; solo Can Sabata no tiene una cifra publicada. Esto permite al comprador comparar zonas dentro de la ciudad en lugar de depender de una única media municipal.
Sin estación de tren en el municipio
El buscador de estaciones de Adif no encuentra ninguna estación en Lloret de Mar. El billete combinado de Rodalies para este corredor sitúa el tramo en tren en Blanes, un municipio distinto, desde donde el trayecto continúa en autobús. El operador no publica ni la duración del viaje ni la frecuencia de este servicio.
Un sector turístico a escala industrial
En 2025, el municipio tenía registrados 124 hoteles con 29,756 plazas, además de cuatro campings con otras 3,786. Esto supone una capacidad hotelera equivalente a unas siete plazas por cada diez residentes, en una ciudad de poco menos de cuarenta y dos mil habitantes.
Sin una asignación hospitalaria única y pública
El CatSalut asigna el mismo proveedor de servicios al ABS Lloret de Mar y al Hospital Comarcal de Blanes, que se encuentra en otro municipio. Ninguna página del CatSalut especifica con claridad qué hospital da servicio a Lloret, y no vamos a suplir esa falta de información.
Sin valores climáticos normales para el municipio
Ninguna estación meteorológica de Lloret de Mar publica valores climáticos normales con la AEMET. Por ello, esta página muestra un bloque de clima vacío en lugar de tomar los datos de una estación de otro lugar y presentarlos como si fueran locales.
Dos de cada cinco viviendas no son residencias principales
Según el censo de 2021, 10,208 de las 25,496 viviendas del municipio no eran residencias principales. Se trata de un gran parque de viviendas de temporada, y el comprador que desee tener vecinos todo el año debería analizar cada distrito por separado en lugar de fijarse en la media municipal.
Nota del editor
Lloret de Mar es una opción ideal para el comprador que busque una ciudad grande, con todos los servicios, viva todo el año y con un precio por metro cuadrado inferior al de las localidades con las que se suele comparar, y que además no necesite una estación de tren. Si el tren es un factor decisivo en el día a día, conviene valorar otras opciones como Sitges, cuya estación ofrece servicios de Rodalies a Barcelona Estacio de Franca, o Salou, que inauguró una nueva estación en junio de 2025. Ambas tienen un precio por metro cuadrado más alto que Lloret; en el caso de Sitges, es de casi el doble. Si el tamaño de Lloret es un inconveniente en lugar de un atractivo, Tossa de Mar es una alternativa de unos seis mil habitantes en la misma comarca. Comparte con Lloret el área básica de salud, ABS 142, tampoco tiene estación y su precio por metro cuadrado es superior. Roses, en el norte de la Costa Brava, es una alternativa de tamaño medio con un puerto en funcionamiento y donde los seis distritos que aparecen en Idealista tienen precios publicados. Para quien busque un amarre en la puerta de casa, la opción es Empuriabrava, un núcleo de población de Castelló d'Empúries con 23 kilómetros de canales navegables. Las cinco localidades mencionadas tienen un precio por metro cuadrado superior al de Lloret.
Actualizado 2026-08-31
Dónde vivir y qué esperar en cada rango de precio.
El más caro de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado notablemente por encima de la media municipal. En el año hasta julio de 2026, subió a un ritmo que casi duplicó al de la ciudad.
El segundo más caro de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado considerablemente por encima de la media municipal, y una de las zonas con subidas más rápidas en el año hasta julio de 2026, a un ritmo que más que duplicó el de la ciudad.
El tercero de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado ligeramente por encima de la media municipal. Su subida en el año hasta julio de 2026 fue algo superior a la del conjunto de la ciudad.
El cuarto de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado ligeramente por encima de la media municipal, pero entre los que menos subieron en el año hasta julio de 2026, a un ritmo muy inferior a la mitad del de la ciudad.
El casco antiguo, quinto de los doce distritos con precio y ligeramente por encima de la media municipal. En el año hasta julio de 2026, subió a un ritmo considerablemente más rápido que el del conjunto de la ciudad.
El sexto de los doce distritos con precio y ligeramente por debajo de la media municipal, pero con diferencia el que más subió en el año hasta julio de 2026, a un ritmo que triplicó con creces el de la ciudad.
El séptimo de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado ligeramente por debajo de la media municipal. Apenas varió en el año hasta julio de 2026, mientras que la ciudad en su conjunto experimentó una subida.
El octavo de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado ligeramente por debajo de la media municipal. En el año hasta julio de 2026, subió a un ritmo muy inferior a la mitad del de la ciudad.
El noveno de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado cercano a la media municipal aunque ligeramente por debajo, y uno de los dos distritos que bajaron de precio en el año hasta julio de 2026 mientras que la media de la ciudad subía.
El décimo de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado claramente por debajo de la media municipal, pero entre los que más subieron en el año hasta julio de 2026, a un ritmo que fue unas dos veces y media el de la ciudad.
El undécimo de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado bastante por debajo de la media municipal, y el que registró la mayor caída de la zona en el año hasta julio de 2026, en contraste con la tendencia alcista de la ciudad.
El más barato de los doce distritos con precio, con un valor por metro cuadrado notablemente por debajo de la media municipal. En el año hasta julio de 2026, subió a un ritmo muy inferior al del conjunto de la ciudad.
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