Montgoda
260.000 - 610.000 €Veiledende priserDen dyreste av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris nesten to femdeler over kommunegjennomsnittet. Prisveksten over året frem til juli 2026 var nesten dobbelt så rask som i byen for øvrig.
41.944
Innbyggere
39%
Andel utenlandske
2.658 €
Snitt €/m²
Oppdatert 2026-08-31Slik henter vi dataene →
Å bo i Lloret de Mar
Lloret de Mar er en ferieby på Costa Brava, i comarcaen Selva i Girona-provinsen, og de fleste kjøpere har allerede gjort seg opp en mening før de kommer. Turismen er omfattende: kommunen registrerte 124 hoteller med 29 756 sengeplasser i 2025. Statistikken for fastboende forteller en annen historie. Tre femdeler av boligene er helårsboliger, godt over nivået i Tossa de Mar, Roses eller Salou, og tolv skoler tilbyr undervisning på alle trinn opp til Batxillerat.
Folketellingen registrerte 41 944 innbyggere per 1. januar 2025, hvorav nesten to av fem var utenlandske statsborgere. Ingen enkelt nasjonalitet dominerer: russere og ukrainere er de to største gruppene, hver på omtrent en sjudel av den utenlandske befolkningen, etterfulgt av indiske, rumenske og marokkanske innbyggere. Regnet etter fødested i stedet for nasjonalitet, er det totale antallet utenlandskfødte enda høyere, rundt nitten tusen.
På Idealistas indeks for juli 2026 er Lloret billigere per kvadratmeter enn Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges og Salou. Byen ligger fortsatt under pristoppen fra oktober 2008, mens Roses, Sitges og Empuriabrava alle satte nye prisrekorder i juli 2026. Tolv av tretten oppførte bydeler har en prisantydning; kun Can Sabata mangler dette. To praktiske forbehold: det finnes ingen jernbanestasjon, og den offisielle kombinasjonsbilletten legger togreisen til Blanes, en annen kommune, med buss videre. I tillegg publiserer ingen værstasjon i kommunen klimanormaler, så denne siden har ingen klimatabell.
Konklusjonen
Ærlig sett, begge sider.
Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.
Det som taler for
En helårsby, ikke bare et feriested
Tre femdeler av Llorets 25 496 boliger er helårsboliger, godt over nivået i Tossa de Mar, Roses eller Salou, og tolv skoler tilbyr undervisning på alle trinn opp til Batxillerat. Den permanente byen fortsetter å fungere etter at sesongen er over.
Lavere inngangspris enn sammenlignbare kystbyer
I juli 2026 var Lloret billigere per kvadratmeter enn Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges og Salou på Idealistas indeks. Prisnivået i Sitges var nesten det dobbelte av Llorets.
Du kjøper ikke på en prisrekord
Prisnivået i Lloret i juli 2026 lå fortsatt under toppen fra oktober 2008. Til sammenligning satte Roses, Sitges og Empuriabrava alle nye historiske prisrekorder i juli 2026.
En bred blanding av utenlandske innbyggere
Ingen enkelt nasjonalitet dominerer. Russere og ukrainere, de to største gruppene, utgjør hver omtrent en sjudel av den utenlandske befolkningen, etterfulgt av indiske, rumenske og marokkanske innbyggere. Som kjøper blir du del av en internasjonal by, ikke en koloni for én enkelt nasjonalitet.
Prisdata for bydelene er nesten komplett
Idealista lister opp tretten bydeler i Lloret de Mar og prissetter tolv av dem; kun Can Sabata mangler en publisert pris. En kjøper kan sammenligne områder i byen i stedet for å basere seg på et enkelt kommunegjennomsnitt.
Det som taler mot
Ingen jernbanestasjon i kommunen
Adifs stasjonssøk finner ingen stasjon i Lloret de Mar. Rodalies' kombinasjonsbillett for strekningen legger togreisen til Blanes, en annen kommune, med buss videre. Operatøren oppgir verken reisetid eller frekvens for denne forbindelsen.
Ferieindustrien er av industriell skala
I 2025 registrerte kommunen 124 hoteller med 29 756 sengeplasser, pluss fire campingplasser med ytterligere 3 786 plasser. Det er en hotellkapasitet som tilsvarer omtrent sju plasser for hver tiende innbygger, i en by med i underkant av førtito tusen mennesker.
Ingen entydig sykehustilknytning
CatSalut oppgir samme leverandør for ABS Lloret de Mar og for Hospital Comarcal de Blanes, som ligger i en annen kommune. Ingen av CatSaluts sider sier direkte hvilket sykehus som betjener Lloret, og vi forsøker ikke å fylle dette informasjonsgapet.
Ingen klimanormaler for kommunen
Ingen værstasjon i Lloret de Mar publiserer klimanormaler hos AEMET. Derfor har denne siden en tom klimaseksjon, i stedet for å låne en måleserie fra en stasjon et annet sted og presentere den som lokalt vær.
To femdeler av boligene er ikke helårsboliger
Ved folketellingen i 2021 var 10 208 av kommunens 25 496 boliger ikke helårsboliger. Det er en stor andel sesongboliger, og en kjøper som ønsker helårsboende naboer, bør vurdere de enkelte bydelene fremfor å se på gjennomsnittet for kommunen.
Redaksjonens merknad
Der du kanskje passer bedre et annet sted
Lloret de Mar passer for en kjøper som ønsker en stor, helårsåpen by med alle tjenester, til en lavere kvadratmeterpris enn byene den vanligvis sammenlignes med, og som kan klare seg uten jernbanestasjon. Hvis daglige togavganger er viktig, bør du heller se på Sitges, der stasjonen har Rodalies-avganger til Barcelona Estacio de Franca på sin egen tavle, eller Salou, der en ny stasjon åpnet i juni 2025. Begge koster mer per kvadratmeter enn Lloret, Sitges nesten det dobbelte. Hvis Llorets størrelse er problemet heller enn en fordel, er Tossa de Mar en by med rundt seks tusen innbyggere i samme comarca. Den deler primærhelseområde med Lloret, ABS 142, har heller ingen stasjon, og koster mer per kvadratmeter. Roses er et mellomstort alternativ nord på Costa Brava med en aktiv havn og prisantydning på alle sine seks bydeler på Idealista. For de som vil ha båtplass rett utenfor døren, er Empuriabrava, en bosetning i Castelló d'Empúries med 23 kilometer med seilbare kanaler, marina-alternativet. Alle fem koster mer per kvadratmeter enn Lloret.
Livsdata
Boligmarked
2.658 €
/m²
+7.8% YoY
Oppdatert 2026-08-31
Kommunikasjon
GIRONA FLYPLASS
Girona-Costa Brava · GRO
0+ direkteruter
Fellesskap
39%
utenlandske
Spanish88%
Russian6%
Ukrainian5%
Romanian3%
Områder i Lloret de Mar
Hvor man bor og hva man kan forvente i hver prisklasse.
Santa Clotilde
230.000 - 540.000 €Veiledende priserDen nest dyreste av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris omtrent en fjerdedel over kommunegjennomsnittet, og en av de med raskest vekst over året frem til juli 2026, med mer enn dobbelt så høyt tempo som byen for øvrig.
Fenals
220.000 - 520.000 €Veiledende priserTredje dyrest av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris omtrent en femdel over kommunegjennomsnittet. Prisveksten over året frem til juli 2026 lå noe foran byens eget tempo.
Strand
Canyelles
220.000 - 510.000 €Veiledende priserFjerde dyrest av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris litt under en femdel over kommunegjennomsnittet, men blant de med tregest vekst over året frem til juli 2026, med godt under halvparten av byens tempo.
Casc Antic
200.000 - 470.000 €Veiledende priserGamlebyen, den femte dyreste av de tolv prissatte bydelene og litt over kommunegjennomsnittet per kvadratmeter. Prisveksten over året frem til juli 2026 var omtrent halvannen gang så rask som byens eget tempo.
Serra Brava
180.000 - 420.000 €Veiledende priserSjette dyrest av de tolv prissatte bydelene og en tanke under kommunegjennomsnittet per kvadratmeter, men likevel den med desidert raskest vekst over året frem til juli 2026, med mer enn tre ganger byens tempo.
Barri Dels Pescadors
170.000 - 400.000 €Veiledende priserSjuende dyrest av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris på omtrent ni tideler av kommunegjennomsnittet. Prisene beveget seg knapt over året frem til juli 2026, mens byen som helhet opplevde vekst.
Comtat de Jaruco - Puigventos
170.000 - 400.000 €Veiledende priserÅttende dyrest av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris på litt over ni tideler av kommunegjennomsnittet. Prisveksten over året frem til juli 2026 var godt under halvparten av byens tempo.
Roca Grossa
170.000 - 390.000 €Veiledende priserNiende dyrest av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris på nesten ni tideler av kommunegjennomsnittet, og en av to bydeler her som falt i pris over året frem til juli 2026, mens byen for øvrig opplevde vekst.
Can Carbo - Mas Baell
150.000 - 350.000 €Veiledende priserTiende dyrest av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris på omtrent fire femdeler av kommunegjennomsnittet, men blant de med raskest vekst over året frem til juli 2026, med rundt to og en halv gang byens tempo.
El Moli - El Rieral
150.000 - 340.000 €Veiledende priserEllevte dyrest av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris på litt over tre fjerdedeler av kommunegjennomsnittet, og det området her med størst prisfall over året frem til juli 2026, i motsetning til veksten i byen for øvrig.
Urbanitzacions
130.000 - 300.000 €Veiledende priserDen billigste av de tolv prissatte bydelene, med en kvadratmeterpris på rundt sju tideler av kommunegjennomsnittet. Prisveksten over året frem til juli 2026 var bare en brøkdel av byens tempo.
Lloret de Mar på kartet
Ofte stilte spørsmål om Lloret de Mar
Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.
Har Lloret de Mar en jernbanestasjon?+
Nei. Adifs eget stasjonssøk finner ingen stasjon i kommunen. Rodalies de Catalunya selger en kombinasjonsbillett for strekningen, og produktsiden deres legger togreisen til Blanes, en annen kommune. Reisen videre til Lloret de Mar går med buss, drevet av Coaches Pujol. Operatøren oppgir verken frekvens, reisetid eller første og siste avgang på denne siden, så vi oppgir heller ingen.
Hvilket sykehus betjener Lloret de Mar?+
CatSalut publiserer to faktaopplysninger, og vi presenterer dem som den kjeden de er. Llorets primærhelseområde, ABS 142 Lloret de Mar, drives av Corporacio de Salut del Maresme i la Selva, og samme selskap driver Hospital Comarcal de Blanes, i Blanes kommune. Ingen av CatSaluts sider sier direkte hvilket sykehus som betjener Lloret, og vi slår ikke disse to faktaene sammen til ett. Byen ligger i sektoren Girona Sud i helseregionen Girona.
Hvor mange bor i Lloret de Mar hele året?+
Den årlige folketellingen registrerte 41 944 innbyggere per 1. januar 2025. INEs «padron», et separat register med egen metode, anslår tallet til 43 000 for samme dato; de to tellingene har et avvik på omtrent tusen personer, og vi blander dem ikke. Av det totale folketallet i folketellingen hadde 16 138 utenlandsk statsborgerskap, nesten to av fem innbyggere, med russere og ukrainere som de to største gruppene.
Er Lloret de Mar bare et feststed?+
Turismen er svært omfattende: 124 hoteller med 29 756 sengeplasser og fire campingplasser var registrert i 2025. Men den fastboende byen er reell. Av 25 496 boliger ved folketellingen i 2021 er tre femdeler helårsboliger, en langt høyere andel enn i Tossa de Mar, Roses eller Salou, og tolv skoler tilbyr undervisning på alle trinn fra barnehage til Batxillerat. Dataene beskriver en fungerende by som er knyttet til en veldig stor ferieindustri.
Hvordan er boligprisene i Lloret de Mar sammenlignet med andre byer på denne kysten?+
På Idealistas indeks for juli 2026 var Lloret billigere per kvadratmeter enn Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges og Salou, og Sitges lå på nesten det dobbelte av nivået. Prisene steg med mindre enn en tiendedel i løpet av året og ligger fortsatt under byens pristopp fra oktober 2008. Et forbehold: Idealista endret sin metode fra juli 2026 og sier at en ny beregning bevarte sammenlignbarheten i de landene der de historiske seriene krevde det, uten å nevne Spania.
Hvordan er klimaet i Lloret de Mar?+
Ingen værstasjon i kommunen publiserer klimanormaler, så denne siden har ingen klimatabell. AEMET publiserer en normal-serie for Girona lufthavn, men den stasjonen ligger ikke i Lloret de Mar, og den beskriver sitt eget område på 143 meters høyde, ikke byen. En lånt serie fra flyplassen ville sett komplett ut, men vært feil, så vi lar klimaseksjonen stå tom og forklarer hvorfor.
Finnes det skoler i Lloret de Mar?+
Ja. I skoleåret 2025 til 2026 hadde byen tolv separate skolesentre. Sju underviser i parvulari (førskole) med 931 elever, sju underviser på barnetrinnet med 2 233, fem underviser på ungdomstrinnet (ESO) med 1 660, og tre underviser i Batxillerat med 480. Det finnes også to rene barnehager («nursery centres»). Antall per nivå kan ikke summeres, fordi et senter som tilbyr flere trinn, telles én gang for hvert trinn; tolv er det totale antallet unike sentre på tvers av alle nivåer.
Hva er kostnadene ved å kjøpe eiendom i Lloret de Mar?+
Når du kjøper eiendom i Lloret de Mar, må du regne med eiendomsoverføringsskatt (ITP) på 10% opp til 600.000 € (11% opp til 900.000 €, 12% opp til 1.500.000 €, 13% over det, hvert trinn beskattes med sin egen sats, som ved inntektsskatt), pluss omtrent 3-4% i notar-, tinglysings- og juridiske kostnader. Meglerprovisjonen betales normalt av selger. På fastlandet og Balearene betaler nybygg moms (IVA) på 10% pluss dokumentavgift (AJD) i stedet for ITP. Overføringsavgiften fastsettes av Cataluña og ikke nasjonalt, og lavere satser kan gjelde for primærbolig og yngre kjøpere.
Hva er de løpende kostnadene ved å eie eiendom i Lloret de Mar?+
Årlige eiendomskostnader i Lloret de Mar inkluderer IBI (eiendomsskatt) på 0,4-1,1% av takstverdi, fellesutgifter (for leiligheter), renovasjonsavgift (basura), strømregninger og eiendomsforsikring. Budsjetter med omtrent 2-4% av eiendommens verdi per år for alle løpende kostnader. IBI fastsettes av kommunen Lloret de Mar innenfor en nasjonal ramme, så den er kommunal og ikke regional.
Hvilke skatter betaler jeg når jeg selger eiendom i Lloret de Mar?+
Når du selger eiendom i Lloret de Mar, betaler du gevinstskatt (plusvalía) på fortjenesten til satser på 19-26% avhengig av gevinstebeløpet. Ikke-beboere har 3% av salgsprisen tilbakeholdt ved fullføring. Du kan også betale kommunal gevinstskatt. Unntak for hovedbolig kan gjelde for beboere over 65 år. Gevinstskatten er nasjonal, så den er den samme i Cataluña som ellers i Spania. Plusvalia municipal fastsettes av kommunen Lloret de Mar og har hatt to beregningsmetoder siden reformen i 2021, spør advokaten din hvilken som blir billigst.
Kan jeg fortsatt få Golden Visa ved å kjøpe eiendom i Spania?+
Nei. Spania fjernet investeringsveien via eiendom i april 2025, så et kjøp i Lloret de Mar gir ikke lenger oppholdstillatelse. Kjøpere utenfor EU som vil bo i Spania søker om en egen tillatelse, oftest non-lucrative-visumet (inntektsbevis og privat helseforsikring) eller visumet for digitale nomader (fjernarbeid for kunder utenfor Spania). Spør en innvandringsadvokat hvilken vei som passer for deg før du kjøper.
Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Lokale Eksperter
Dyp kunnskap om Lloret de Mar og dens eiendomsmarked.
Personlig Service
Vi følger deg gjennom hele prosessen, fra søk til avslutning.
Eksklusiv Portefølje
Tilgang til de beste eiendommene før de når markedet.
Spanias første AI-drevne plattform
Vår AI-teknologi matcher deg med perfekte eiendommer raskere enn tradisjonelt søk.
Guide for utenlandske kjøpere
Ny til å kjøpe eiendom i Spania?
Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.
Boliglånskalkulator
Beregn ditt spanske boliglån
Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.