Montgoda
260.000 - 610.000 €Indikativa priserPriserna ligger över kommunens utgångspris, och de stiger snabbare än i kommunen som helhet sett över året.
Sluttning
41.944
Invånare
38.5%
Utländska invånare
2 658 €
Snitt €/m²
Uppdaterad 19 sep. 2026Sa hamtar vi var data →
Att bo i Lloret de Mar
Lloret de Mar är en semesterort på Costa Brava i comarcan Selva i provinsen Girona, och de flesta köpare har redan en bestämd uppfattning när de kommer hit. Turismen är omfattande: kommunen registrerade 124 hotell med 29 756 bäddar under 2025. Men statistiken över bofasta invånare ger en annan bild. Tre femtedelar av bostäderna är permanentbostäder, vilket är långt över siffrorna för Tossa de Mar, Roses eller Salou, och tolv skolor erbjuder undervisning på alla nivåer upp till Batxillerat.
Folkräkningen den 1 januari 2025 visade 41 944 invånare, varav nästan två av fem var utländska medborgare. Ingen enskild nationalitet dominerar. Ryssar och ukrainare är de två största grupperna, och utgör vardera ungefär en sjundedel av den utländska befolkningen, följt av invånare från Indien, Rumänien och Marocko. Räknat efter födelseland istället för nationalitet är siffran för utlandsfödda ännu högre, runt nittontusen.
Enligt indexet från juli 2026 är Lloret billigare per kvadratmeter än Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges och Salou. Priserna ligger fortfarande under toppen från oktober 2008, medan Roses, Sitges och Empuriabrava alla nådde nya rekordnivåer i juli 2026. Tolv av tretton listade stadsdelar har ett angivet pris, endast Can Sabata saknar det. Två praktiska varningar: det finns ingen järnvägsstation, och den officiella kombibiljetten anger tågsträckan till Blanes, en annan kommun, med anslutande buss därifrån. Dessutom publicerar ingen väderstation i kommunen klimatdata, så den här sidan har ingen klimattabell.
Slutsatsen
Ärligt sett, båda sidor.
Fördelarna är verkliga. Nackdelarna också. Båda väger tyngre än vad någon broschyr erkänner.
Det som talar för
En stad som lever året runt, inte bara en semesterort
Tre femtedelar av Llorets 25 496 bostäder är permanentbostäder, en andel långt över den i Tossa de Mar, Roses och Salou. Tolv skolor erbjuder undervisning i alla stadier upp till Batxillerat. Den bofasta staden fortsätter att fungera även när säsongen är över.
Lägre ingångspris än jämförbara kuststäder
I juli 2026 var Lloret billigare per kvadratmeter än Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges och Salou enligt Idealistas index. Sitges låg på nästan dubbla Llorets nivå.
Du köper inte på en rekordhög marknad
Prisnivån i Lloret i juli 2026 låg fortfarande under toppen från oktober 2008. Däremot satte Roses, Sitges och Empuriabrava alla nya historiska rekord i juli 2026.
En bred blandning av utländska invånare
Ingen enskild nationalitet dominerar. Ryssar och ukrainare, de två största grupperna, utgör vardera ungefär en sjundedel av den utländska befolkningen, följt av invånare från Indien, Rumänien och Marocko. Som köpare blir du en del av en internationell stad, inte en koloni för en enda nationalitet.
Prisdata för stadsdelarna är nästan komplett
Idealista listar tretton stadsdelar för Lloret de Mar och har prisuppgifter för tolv av dem. Endast Can Sabata saknar en publicerad siffra. Det gör att du som köpare kan jämföra områden inom staden istället för att förlita dig på ett enda genomsnitt för hela kommunen.
Det som talar mot
Ingen järnvägsstation i kommunen
Adifs stationssökning ger inga träffar för stationer i Lloret de Mar. Rodalies kombibiljett för korridoren anger tågsträckan till Blanes, en annan kommun, med anslutande buss därifrån. Operatören publicerar ingen restid eller turtäthet för anslutningen.
Turismen är av industriell skala
Under 2025 registrerade kommunen 124 hotell med 29 756 bäddar plus fyra campingplatser med ytterligare 3 786 platser. Det är en hotellkapacitet som motsvarar ungefär sju platser för varje tio invånare, i en stad med strax under fyrtiotvåtusen invånare.
Inget entydigt sjukhusbesked
CatSalut anger samma vårdgivare för ABS Lloret de Mar och för Hospital Comarcal de Blanes, som ligger i en annan kommun. Ingen sida hos CatSalut anger rakt ut vilket sjukhus som betjänar Lloret, och vi försöker inte dölja den luckan.
Inga klimatdata för kommunen
Ingen väderstation i Lloret de Mar publicerar klimatdata hos AEMET. Den här sidan har därför ett tomt klimatavsnitt istället för att låna data från en station någon annanstans och presentera det som lokalt väder.
Två femtedelar av bostäderna är inte permanentbostäder
Vid folkräkningen 2021 var 10 208 av kommunens 25 496 bostäder inte permanentbostäder. Det är ett stort bestånd av säsongsboenden, och en köpare som vill ha grannar året runt bör utvärdera enskilda stadsdelar snarare än att titta på genomsnittet för kommunen.
Redaktionens kommentar
Där du kanske passar bättre någon annanstans
Lloret de Mar passar dig som vill ha en stor, levande stad med komplett service året runt, till ett lägre kvadratmeterpris än de städer den vanligtvis jämförs med, och som kan tänka dig att bo utan järnvägsstation. Om dagliga tågförbindelser är viktiga bör du istället titta på Sitges, vars station har avgångar med Rodalies till Barcelona Estacio de Franca, eller Salou, där en ny station öppnade i juni 2025. Båda kostar mer per kvadratmeter än Lloret, Sitges nästan dubbelt så mycket. Om det är Llorets storlek som är problemet snarare än lockelsen är Tossa de Mar ett alternativ. Det är en stad med cirka sextusen invånare i samma comarca som delar primärvårdsområde med Lloret, ABS 142. Tossa de Mar saknar också tågstation och kostar mer per kvadratmeter. Roses är ett medelstort alternativ på norra Costa Brava med en aktiv hamn, och samtliga sex av dess stadsdelar på Idealista har priser angivna. För dig som vill ha båtplats utanför dörren är Empuriabrava marina-alternativet. Det är ett samhälle i Castelló d'Empúries med 23 kilometer navigerbara kanaler. Alla fem kostar mer per kvadratmeter än Lloret.
Lloret de Mar på kartan
Livsdata
Bostadsmarknad
2 658 €
/m²
+7,8% på årsbasis
Uppdaterad 31 aug. 2026
Kommunikationer
GIRONA FLYGPLATS
Girona-Costa Brava · GRO
0+ direktlinjer
Gemenskap
38.5%
Utländska invånare
INE:s årliga folkräkning, efter nationalitet, 1 januari 2025
Områden i Lloret de Mar
Var man bor och vad man kan vänta sig i varje prisklass.
Santa Clotilde
230.000 - 540.000 €Indikativa priserPrisnivån är högre än kommunens genomsnitt, och priserna stiger snabbare än i kommunen som helhet under året.
Kustnära
Fenals
220.000 - 520.000 €Indikativa priserPrisnivån är högre än kommunens genomsnitt.
Strand
Canyelles
220.000 - 510.000 €Indikativa priserPrisnivån är högre än kommunens genomsnitt, och priserna stiger långsammare än i kommunen som helhet under året.
Vik
Casc Antic
200.000 - 470.000 €Indikativa priserPrisnivån är högre än kommunens genomsnitt, och priserna stiger snabbare än i kommunen som helhet under året.
Gamla stan
Serra Brava
180.000 - 420.000 €Indikativa priserPriserna ligger under kommunens genomsnitt, och de stiger snabbare än i kommunen under året.
Sluttning
Barri Dels Pescadors
170.000 - 400.000 €Indikativa priserPrisnivån ligger under kommunens utgångspris.
Centralt
Comtat de Jaruco - Puigventos
170.000 - 400.000 €Indikativa priserPrisnivån är lägre än kommunens genomsnitt, och priserna stiger långsammare än i kommunen som helhet under året.
Bostadsområde
Roca Grossa
170.000 - 390.000 €Indikativa priserPriserna ligger under kommunens genomsnitt, och de sjunker under året medan kommunen har stigit.
Bostadsområde
Can Carbo - Mas Baell
150.000 - 350.000 €Indikativa priserPrisnivån är lägre än kommunens genomsnitt, och priserna stiger snabbare än i kommunen som helhet under året.
Bostadsområde
El Moli - El Rieral
150.000 - 340.000 €Indikativa priserPrisnivån är lägre än kommunens genomsnitt, och priserna stiger långsammare än i kommunen som helhet under året.
Inland
Urbanitzacions
130.000 - 300.000 €Indikativa priserPriserna ligger under kommunens utgångspris.
Avsides
Vanliga frågor om Lloret de Mar
Ärliga svar på frågorna köpare faktiskt ställer.
Har Lloret de Mar en järnvägsstation?+
Nej. Adifs egen stationssökning hittar ingen station i kommunen. Rodalies de Catalunya säljer en kombibiljett för sträckan, och på deras produktsida anges tågdelen av resan till Blanes, en annan kommun. Vidaretransporten till Lloret de Mar sker med buss som drivs av Coaches Pujol. Operatören publicerar ingen information om turtäthet, restid eller första och sista avgång på den sidan, så vi anger inte heller några sådana uppgifter.
Vilket sjukhus tillhör Lloret de Mar?+
CatSalut publicerar två fakta, och vi presenterar dem som den kedja de utgör. Llorets primärvårdsområde, ABS 142 Lloret de Mar, drivs av Corporacio de Salut del Maresme i la Selva, och samma bolag driver Hospital Comarcal de Blanes i kommunen Blanes. Ingen sida hos CatSalut anger rakt ut vilket sjukhus som betjänar Lloret, och vi slår inte ihop dessa två fakta till ett. Staden ligger i sektorn Girona Sud i Gironas sjukvårdsregion.
Hur många bor i Lloret de Mar året runt?+
Den årliga folkräkningen kom fram till 41 944 invånare den 1 januari 2025. Av den totala siffran från folkräkningen hade 16 138 utländsk nationalitet, nästan två av fem invånare, där ryssar och ukrainare var de två största grupperna.
Är Lloret de Mar bara en festort?+
Turistnäringen är mycket stor: 124 hotell med 29 756 bäddar och fyra campingplatser var registrerade 2025. Men den bofasta staden är verklig. Av 25 496 bostäder vid folkräkningen 2021 var tre femtedelar permanentbostäder, en mycket högre andel än i Tossa de Mar, Roses eller Salou, och tolv skolor undervisar i alla stadier från förskola till Batxillerat. Datan beskriver en fungerande stad som är sammanlänkad med en mycket stor semesterindustri.
Hur står sig fastighetspriserna i Lloret de Mar jämfört med andra städer på kusten?+
Enligt indexet från juli 2026 var Lloret billigare per kvadratmeter än Tossa de Mar, Roses, Empuriabrava, Sitges och Salou, där Sitges låg på nästan dubbla nivån. Priserna steg med mindre än en tiondel under året och ligger fortfarande under stadens toppnivå från oktober 2008. En brasklapp: Idealista ändrade sin metodik från och med juli 2026 och uppger att omräkningen bevarade jämförbarheten i de länder vars historiska serier krävde det, utan att nämna Spanien.
Hur är klimatet i Lloret de Mar?+
Ingen väderstation i kommunen publicerar klimatdata, så den här sidan har ingen klimattabell. AEMET publicerar visserligen data för Gironas flygplats, men den stationen ligger inte i Lloret de Mar och beskriver sin egen plats på 143 meters höjd, inte staden. Att låna data från flygplatsen skulle se komplett ut men vara fel, så vi lämnar klimatavsnittet tomt och förklarar varför.
Finns det skolor i Lloret de Mar?+
Ja. Under läsåret 2025 till 2026 hade staden tolv separata skolor. Sju undervisar i parvulari med 931 elever, sju i primärstadiet med 2 233, fem i ESO med 1 660 och tre i Batxillerat med 480 elever. Det finns också två förskolor. Siffrorna per stadium kan inte summeras, eftersom en skola som erbjuder flera stadier räknas en gång för varje stadium. Tolv är det totala antalet unika skolor över alla nivåer.
Vad är kostnaderna för att köpa fastighet i Lloret de Mar?+
När du köper fastighet i Lloret de Mar ska du räkna med överlåtelseskatt (ITP) på 10 % upp till 600 000 € (11 % upp till 900 000 €, 12 % upp till 1 500 000 €, 13 % däröver, progressiva skikt bestämmer den genomsnittliga skattesatsen på beskattningsunderlaget) [ATC: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/], plus cirka 3-4 % i notarie-, fastighetsregister- och juridiska avgifter. Mäklararvodet betalas normalt av säljaren. På fastlandet och Balearerna betalar nyproduktion moms (IVA) på 10 % plus stämpelskatt (AJD) i stället för ITP. Överlåtelseskatten bestäms av Cataluña och inte nationellt, och lägre satser kan gälla för permanentbostad och yngre köpare.
Vad är de löpande kostnaderna för att äga fastighet i Lloret de Mar?+
Årliga fastighetsägarkostnader i Lloret de Mar inkluderar IBI (fastighetsskatt) på 0,4-1,1% av taxeringsvärdet, samfällighetsavgifter (för lägenheter), sophämtningsskatt (basura), räkningar för allmännyttiga tjänster och fastighetsförsäkring. Budgetera cirka 2-4% av fastighetsvärdet per år för alla löpande kostnader. IBI bestäms av kommunen Lloret de Mar inom ett nationellt intervall, så den är kommunal och inte regional.
Vilka skatter betalar jag när jag säljer fastighet i Lloret de Mar?+
När du säljer fastighet i Lloret de Mar betalar du kapitalvinstskatt (plusvalía) på vinsten till satser på 19-26% beroende på vinstbeloppet. Icke-bosatta har 3% av försäljningspriset innehållet vid slutförandet. Du kan också betala kommunal kapitalvinstskatt. Undantag för huvudbostad kan gälla för bosatta över 65 år. Kapitalvinstskatten är nationell, så den är densamma i Cataluña som i resten av Spanien. Plusvalia municipal bestäms av kommunen Lloret de Mar och har haft två beräkningsmetoder sedan reformen 2021, fråga din jurist vilken som blir billigare.
Kan jag fortfarande få Golden Visa genom att köpa fastighet i Spanien?+
Nej. Spanien avskaffade Golden Visa-vägen via fastighetsinvestering i april 2025, så ett köp i Lloret de Mar ger inte längre uppehållstillstånd. Köpare utanför EU som vill bo i Spanien ansöker om ett eget tillstånd, oftast non-lucrative-visumet (inkomstbevis och privat sjukförsäkring) eller visumet för digitala nomader (distansarbete för kunder utanför Spanien). Fråga en migrationsjurist vilken väg som passar dig innan du köper.
Överlåtelseskattesatser per augusti 2026. Satserna bestäms per autonom region och ändras. Bekräfta aktuella siffror med en spansk jurist eller skatterådgivare innan du budgeterar.
Ärliga lokala guider
För- och nackdelar med varje ort, med källhänvisade uppgifter om priser, klimat och kostnader.
Din egen kostnadsfria översikt
Din bostadssökning, sparade städer, bolånekalkylator och en köpguide steg för steg, från din första sökning till nyckelöverlämningen.
Mäklare och ägare kommer till dig
Lokala mäklare som talar ditt språk, och ägare som säljer sin egen bostad, kontaktar dig om bostäder som passar din sökning.
Du bestämmer
Mäklare och ägare ber först om kontakt. Dina kontaktuppgifter delas bara med dem du accepterar.
Guide för utländska köpare
Ny på att köpa fastighet i Spanien?
Vår omfattande guide täcker allt som utländska köpare behöver veta - från NIE-nummer och uppehållstillstånd till bolån och juridiska krav.
Bolånekalkylator
Beräkna ditt spanska bolån
Använd vår gratis bolånekalkylator för att uppskatta månatliga betalningar, jämföra lånescenarier och förstå den verkliga kostnaden för att köpa i Spanien.